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Conformité incendie · Sécurité · Marchés publics
Portes acier
réglementaires.
Blocs-portes coupe-feu EI₁ 30, portes anti-effraction RC2 à RC4, portes palières et techniques, grilles, SAS, exutoires de fumée et éclairage de sécurité. Des ouvrages qu'on choisit par leur classement — et que nous livrons avec les procès-verbaux correspondant à ce qui est réellement posé.
01 — Les ouvrages
Sept familles pour la conformité et la sécurité de vos communs.
Toutes sur mesure, adaptées à la trémie existante — c'est l'avantage de l'acier en rénovation : on s'adapte au bâtiment plutôt que de casser.
Blocs-portes coupe-feu EI₁ 30
Étanchéité aux flammes et isolation thermique pendant 30 minutes : l'exigence type pour les caves, gaines, chaufferies, parkings et circulations communes de copropriété, et pour les marchés publics. Ferme-porte, joints intumescents, oculus et ventilation coupe-feu selon le besoin.
Portes anti-effraction RC2 à RC4
Classes de résistance selon la norme EN 1627, du RC2 (outils simples) au RC4 (outils lourds), selon le niveau de risque et les exigences du cahier des charges ou de l'assureur. Serrures multipoints, paumelles anti-dégondage, vitrage feuilleté classé.
Portes palières et portes de cave
Les accès des parties communes, là où l'usure et l'effraction se concentrent. Cumul possible coupe-feu + anti-effraction + acoustique sur un même bloc-porte certifié. Quincaillerie renforcée, cylindres sur organigramme.
Portes techniques et de locaux de service
Chaufferies, locaux compteurs, locaux vélos, locaux poubelles, gaines techniques. Ventilation, grilles, oculus et signalétique selon l'usage ; portes à deux vantaux pour le passage de matériel.
SAS de sécurité
Double porte asservie avec vitrage anti-effraction, pour les halls d'entrée exposés, les agences et les accès sensibles. Commande par badge, interphonie et déverrouillage de secours.
Grilles, barreaudages et protections
Protection des soupiraux, des baies de rez-de-chaussée, des vitrines et des locaux techniques. Grilles fixes, ouvrantes ou extensibles, barreaudages dessinés pour la façade.
Exutoires de fumée et éclairage de sécurité
Exutoires de fumée et de chaleur en haut des cages d'escalier : fourniture, pose, remise en état des installations existantes, commande manuelle au rez-de-chaussée et déclenchement automatique. Blocs de secours et signalétique d'évacuation — agréation P1. Contrôle périodique via nos contrats d'entretien.
02 — Classements et certifications
Lire une exigence de cahier des charges.
Un syndic, un architecte ou un pouvoir adjudicateur raisonne en classements. Voici les repères utiles pour cadrer votre besoin — nous validons ensuite le détail sur plans.
| Exigence | Signification | Cas d'usage typique |
|---|---|---|
| EI₁ 30 | Étanchéité aux flammes et isolation thermique pendant 30 minutes | Portes de cave, gaines, chaufferies, circulations communes |
| RC2 | Résistance à l'effraction — outils simples (EN 1627) | Accès secondaires, locaux techniques |
| RC3 | Résistance renforcée — pied-de-biche | Entrées d'immeuble, portes palières |
| RC4 | Résistance élevée — outils lourds | Locaux sensibles, exigences d'assureur ou de CSC |
| Acoustique | Affaiblissement acoustique du bloc-porte | Portes palières donnant sur circulation |
Le classement réellement atteint dépend du bloc complet — vantail, dormant, quincaillerie et pose. C'est pourquoi nous fournissons systématiquement les procès-verbaux et fiches techniques correspondant à l'ouvrage posé, et non des références génériques. Les blocs-portes sont issus des systèmes Forster et Jansen et de fabricants spécialisés en portes certifiées.
03 — Conformité incendie des copropriétés
Un audit gratuit, un rapport pour l'assemblée générale.
Ce que nous vérifions sur place
- Portes coupe-feu des caves, gaines, chaufferies et parkings : présence, classement, ferme-portes, joints
- Exutoires de fumée en haut des cages d'escalier : présence, commande, fonctionnement
- Éclairage de sécurité et signalétique d'évacuation
- Entrée d'immeuble : fermeture, contrôle d'accès, déverrouillage de secours
Ce que vous recevez
- Un rapport illustré, point par point, avec les non-conformités hiérarchisées
- Un devis groupé par poste, présentable en assemblée générale
- Une proposition de contrat d'entretien pour le contrôle périodique
- Un interlocuteur : Antoine Cerfont, référent copropriétés
Contrats d'entretien Essentiel et Premium → · Ensembles d'entrée d'immeuble →
04 — Marchés publics et entreprises générales
Lot menuiserie métallique, sur cahier des charges.
Nos agréations
- D20 classe 3 — menuiserie métallique
- P1 — installations électriques
- TVA BE 0474.952.481
Soumissionnaire ou sous-traitant sur les marchés de logement social, de communes et de pouvoirs adjudicateurs régionaux : portes acier à coupure thermique, blocs-portes EI₁ 30 / RC3, portes de cave et de gaine, portes de garage collectives.
Ce que nous fournissons au dossier
- Analyse de conformité du lot au CSC, poste par poste
- Fiches techniques et procès-verbaux de classement (EI, RC, acoustique)
- Métré détaillé et bordereau de prix
- Planning de fourniture et de pose
- Références de chantiers comparables
Visite technique
Relevé sur place des trémies, des contraintes d'accès et des équipements à intégrer. Gratuit et sans engagement.
Étude et devis
Plans, classements retenus, fiches techniques et prix détaillé. Pour une copropriété, un dossier directement présentable en assemblée générale.
Fabrication sur mesure
Mise en fabrication chez nos fabricants partenaires, aux cotes relevées. Pas de dimension standard rabotée sur chantier.
Pose et réception
Pose par nos propres équipes, réglages, remise des documents et procès-verbaux.
05 — Questions fréquentes
Coupe-feu et anti-effraction : ce qu'on nous demande.
Qu'exige-t-on dans les communs d'une copropriété ?
Le plus souvent : des blocs-portes coupe-feu EI₁ 30 sur les caves, gaines, chaufferies et parkings donnant sur les circulations communes, des exutoires de fumée en haut des cages d'escalier, un éclairage de sécurité et une signalétique d'évacuation. Le service incendie compétent et le règlement communal fixent le détail ; notre audit gratuit le vérifie sur place.
Que signifie EI₁ 30 ?
E = étanchéité aux flammes, I = isolation thermique, 30 = minutes. L'indice 1 correspond au critère d'isolation le plus sévère de la norme européenne. Un bloc-porte EI₁ 30 complet — vantail, dormant, joints, quincaillerie, ferme-porte — doit être posé conformément au procès-verbal pour conserver son classement.
Quelle différence entre RC2, RC3 et RC4 ?
Ce sont les classes de résistance à l'effraction de la norme EN 1627 : RC2 résiste aux outils simples, RC3 au pied-de-biche (la référence pour une entrée d'immeuble ou une porte palière), RC4 aux outils lourds (locaux sensibles, exigences d'assureur ou de cahier des charges).
Une porte peut-elle être à la fois coupe-feu, anti-effraction et acoustique ?
Oui. Une porte palière donnant sur une circulation commune peut cumuler EI₁ 30, RC3 et un affaiblissement acoustique élevé. Nous sélectionnons le bloc-porte certifié pour cette combinaison et fournissons les procès-verbaux correspondants.
Remplacez-vous une porte existante sans toucher à la maçonnerie ?
C'est l'avantage de l'acier : le bloc-porte est fabriqué aux cotes de la trémie existante, avec un dormant adapté (enrobant, à recouvrement ou à sceller). Dans la plupart des cas, aucune démolition n'est nécessaire.
Qui contrôle les exutoires de fumée et l'éclairage de sécurité ?
Nous les fournissons et les posons (agréation P1 pour l'électricité), remettons en état les installations existantes, et assurons le contrôle périodique dans le cadre de nos contrats d'entretien.
06 — Votre projet
Dites-nous le classement visé, nous préparons le reste.
Quelques clics suffisent : ces réponses nous permettent de préparer un chiffrage sérieux avant même de vous appeler.
+32 470 57 44 90
ac@marinelliplus.be
Vous préférez appeler ?
Pour une urgence ou une question rapide, le téléphone reste le plus efficace.
Syndic ou conseil de copropriété ?
Nous réalisons un audit sécurité et conformité incendie gratuit de votre immeuble, avec un rapport et un devis groupé directement présentables en assemblée générale.